Uzmanlık Alanlarımız

Anasayfa Kentsel Dönüşüm Danışmanlığı

Kentsel Dönüşüm Danışmanlığı


KENTSEL DÖNÜŞÜMÜNÜZÜ BİZE BIRAKIN; RİSKLERDEN, ENDİŞELERDEN UZAK KALIN

1.KENTSEL DÖNÜŞÜM NEDİR ? BİLİYOR MUSUNUZ ?

    Ülkemizde depreme dayanıksız,eski ve ekonomik ömrünü tamamlamış yapıların yenilenmesi amacıyla 2012 yılında  çıkarılan 6306 sayılı kanunla binalarınızın ;depreme dayanıklı, güvenli, daha modern ve daha değerli hale getirilmesidir.

2.ANKARA’DA KENTSEL DÖNÜŞÜM ?

    Kentimizde 2012 yılından bu yana kentsel dönüşüm Büyükşehir Belediyesi önderliğinde riskli alanların tespiti ile, Mamak, Keçiören, Dikmen vadisinde uygulanmış, Çankaya’da ise Bahçelievler, Anıttepe, Mebusevler bölgesinde mülk sahiplerinin kendi istekleri ile yapılmaktadır.

3.KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINDA BİNANIZIN GÜNCEL DURUMU NEDİR ?

Binanız ;  beton ömrünün dolması, kullanılan beton kalitesi, 1999 depreminden önce inşa edilmiş olması,kolon-kirişlerde problemler, temelindeki su izolasyonunun olmaması gibi sebeplerle riskli hale gelmiş olabilir

4.KENTSEL DÖNÜŞÜM SÜRECİ ÇOK MU ZOR, ÇOK MU KOLAY ?

    Şayet işinin uzmanı, teknik,takip,koordinasyonu çok iyi olan bir firma ile çalışırsanız çok kolay.

5.KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN ZORLUKLARI, RİSKLERİ ?

    Uzman olmayan bir ekiple çalıştığınızda; süreç uzayacak, yanlış projeler ile vakit kaybedecek, güvenilir müteahhit seçimi yapılamayacak ve sonuçta endişeli bir mülk sahibi olarak güvenilir bir süreç yaşayamayacaksınız.

6.KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN FAYDALARI ?

   Gayrimenkulleriniz ; depreme dayanıklı, yeni modern projelerle inşa edilmiş , daha  konforlu, daha güvenli ve en önemlisi  en az %50 değeri artmış olarak karşınıza çıkacaktır.  (Araştırmalara göre Çankaya’da kentsel dönüşüme girmiş bir gayrimenkulün değeri  emsallerine göre en az %50 artış göstermektedir )

7.KENTSEL DÖNÜŞÜM SÜRECİNDE KİMİNLE ÇALIŞMALISINIZ ?

   Bu süreçte, mali açıdan iyi takip yapabilen, değer tespitinde uzman olan, Kentsel dönüşüm kanunu, Borçlar kanunu vb. ilgili kanunlara hakim olan, en verimli projeyi üretebilecek ve en önemlisi sizin adınıza  en güvenilir müteahhit firmayı  tespit ederek güvenli  bir uygulama yaptırabilecek bir firma ile çalışmalısınız.

8. BİZ KİMİZ ? TTK KENTSEL  DÖNÜŞÜM DANIŞMANLIK A.Ş. (Teknik-Takip-Koordinasyon)

    Biz işinde uzman bir Mali Müşavir, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Lisanslı bir değerleme uzmanı, ilgili bütün kanunlara hakim bir avukat ve arsanız için en faydalı projeyi üretebilecek bir mimardan meydana gelmiş  TTK Kentsel Dönüşüm Danışmanlık a.ş. olarak tecrübelerimizle ve bilgilerimizle bir araya gelerek sizlere en güvenli süreci gerçekleştireceğimize inanıyoruz.

9.KENTSEL DÖNÜŞÜMDE SİZLERE SUNACAĞIMIZ FAYDALAR ?

    * Başlangıçta zor sürecin anlaşılması sağlamak için konuyu detaylı olarak anlatmak,

    * İlgili kuruluşlarla yazışmaları yaparak süreç için uygun ortamı sağlamak,

    * Kentimizdeki en iyi kuruluşlardan risk raporunun alınmasını sağlamak,

    * Arsanıza uygun en verimli mimari  avan projenin çizilmesini sağlamak,

    * En güvenilir müteahhitleri karşınıza getirerek en uygun fiyat ile işi başlatmak,

    * Mülklerin teslimine kadar olan süreçte takip ve koordinasyonu sağlamak,

10. KADROMUZ: 
   SMMM  Halil Koç ,
   SPK Gayrimenkul Değerleme Uzmanı M.Kemal İRİ,
   Avukat Tahsin KOÇ, 
   Mimar Şemsi TUNÇEL ,
   İnşaat Müh. Murat Gökçe TEKEL,
   Mali Müşavir Kadir Tamer KOÇ

 

11.REFERANSLARIMIZ :

   Anıttepe Bitiştiren caddesi, Argalı apartmanı - 32 daire

   Ayrancı  Nevzat Tandogan cad. Eralp Apartmanı- 18 daire